本月22家楼盘爽约

　　10月22日，李沧区的海岸华府开盘，交3万认筹金开盘当天可享一次性付款9.2折，贷款9.3折优惠，折后起价6000元/平方米；10月7日，金泽儒家开盘，均价9500元/平方米，起价8050元/平方米；10月16日，四方区海信淮安郡开盘，房源为毛坯房；10月11日，市北区大鳄楼盘晓港名城开盘，均价1.7万/平方米；10月12日，城阳区鑫江拉菲庄园开盘，推出470多套房源……

　　10月份截至目前，最活跃的区域依然是城阳区。白沙河区域的龙湖、青特都是低价开盘，区域竞争日趋白热化。然而在银十，市内四区多数楼盘还是选择了“沉默”。早在9月份，李沧区某大鳄楼盘就释放出起价，宣称10月份将开盘。前不久，记者再次联系该楼盘售楼处，得到的答复是11月份才开盘。其他楼盘就更是低调了，市北区中央商务区两家楼盘本月已经明确不开盘，得等到11月份了。

　　本月初的时候，为迎战银十，青岛预计开盘量有33家，单是城阳区就有7家楼盘开盘，如今截至目前开盘量不过11家，多达22家楼盘爽约。值得注意的是，城阳区一家楼盘在8月底拿到了预售证，直到本月才正式开盘，涉嫌捂盘惜售。

　　下月还有26家楼盘开盘

　　金九银十即将过去，接下来的11月份，虽然是传统淡季，但积压了很久的楼盘将持续释放。11月份预计有26家楼盘开盘。城阳区方面，有7家楼盘将迎战11月岛城楼市，分别是中铁华胥美邦、巴黎壹号、青特城、御景尚都、正阳东郡和纯新盘天竺嘉园、润兴新海湾。

　　在城阳区，龙湖掷出了“低价入市”的撒手锏，瞬间激起岛城房地产市场千层浪，城阳楼市暗潮汹涌。就在龙湖板间开放当日，青特花溪地就针锋相对地给出了洋房的价格：起价6300元/平方米。之前一直称均价7500元/平方米的世茂公园美地，不得不将价格调整为起价5988元/平方米。

　　西海岸方面，开发区的供应量还会增加，下个月至少有1000多套房子入市。据了解开发区也有7家楼盘入市，分别是绿岛印象商铺、七栋洋房、天玺乐城、中房馨街里、秀兰禧悦山、中冶爱彼岸和纯新盘莱茵小镇高层。(城市信报）